作为我省房地产行业新型智库，为更好地服务我省房地产行业高质量发展，在整合克而瑞统计数据和中国房价行情平台信息的基础上，河北省住宅与房地产业协会房地产研究中心自起每月发布“河北省房地产行业数据报告”，主要包括商品住宅、二手房和租赁房屋等三类数据。克而瑞是目前中国最大的房地产信息综合服务商，中国房价行情平台是中国房地产业协会主办的专业房产数据平台。本文所有数据仅作信息交流之目的，不代表发布方的观点，也不构成投资建议。
一、商品住宅市场据克而瑞环京投资决策系统数据显示，9月份，全省商品房供应面积.9万平方米，环比上涨13%。其中，廊坊82.1万平方米，环比上涨72%，供应量最大。衡水8.6万平方米，环比下降5%，供应量最低。
9月份，全省商品房销售面积.1万平方米，环比下降3%。其中，石家庄59.9万平方米，环比持平，成交量最大。衡水6.5万平方米，环比上涨12%，成交量最低。
9月份，全省商品房成交均价元/平方米，环比上涨1%。其中，石家庄元/平方米，环比下降5%，均价最高。邢台元/平方米，环比上涨2%，均价最低。
9月份，全省土地供应建面万平方米，环比上涨69%。其中，唐山万平方米，环比上涨%，供应量最大。秦皇岛10万平方米，环比下降71%，供应量最低。9月份，全省土地成交建面万平方米，环比上涨39%。其中，沧州万平方米，环比上涨%，成交量最大。邢台17万平方米，环比下降39%，成交量最低。
二、二手房市场三季度，全省挂牌新增套数约12.2万套，环比今年二季度减少25.5%，同比去年三季度减少26.9%。就城市而言，仅保定、张家口二手房挂牌量相较去年同期略有上涨，其他各城市挂牌量均有大幅下降。其中，石家庄二手房挂牌量相较去年同期下降47.4%，为各城市中挂牌量变化最大的城市。二手房挂牌数量的下降，在一定程度上体现出河北省二手房市场的降温。
三季度，全省新增挂牌均价最高的城市为廊坊，均价为元/㎡，环比上涨1.6%，同比下降0.4%。唐山市是全省二手房均价同比涨幅最高的城市，均价元/㎡，同比涨幅为13.1%。秦皇岛、承德、邯郸二手房挂牌均价同比涨幅超过5%，而张家口的挂牌均价同比下降6.3%。全省二手房市场价格行情基本稳定。图1：年三季度河北省二手房市场新增挂牌平均房价地图三、租赁市场三季度，全省新增挂牌套数约16.1万套，挂牌量环比上涨1.8%，同比下降7.5%。分城市看，石家庄新增挂牌4.5万套，环比下降3.5，同比下降25%；张家口出租量同比下降15.6%，降幅较大。保定、秦皇岛、衡水的出租挂牌量同比涨幅均超过25%。相较于二手房市场挂牌量的降温，租赁市场相对活跃。
三季度，全省租金水平整体平稳。其中，全省新增挂牌均价最高城市为石家庄，均价为22.7元/月/㎡，环比上季度上涨0.2%，同比上涨5%。衡水租金12.4元/月/㎡，环比下降1.9%，同比上涨8.5%，是全省租金水平同比涨幅最高的城市。此外，承德租金16.6元/月/㎡，租金水平较去年同期下降了6.5%。
图2：年三季度河北省二手房市场新增挂牌平均房价地图
一、有关说明
1.商品住宅是指普通住宅、别墅、可售型公寓。
2.商品住宅的统计范围：
张家口：市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼
承德：承德市区、滦平
廊坊：市区、三河（燕郊）、大厂、香河、固安、永清、霸州、文安
保定：保定市区、徐水、清苑、满城、涿州、涞水、高碑店
唐山：唐山市区、丰南、丰润、开平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸
秦皇岛：秦皇岛市区、北戴河、北戴河新区、抚宁、昌黎
沧州：沧州市区、沧县、渤海新区、肃宁、河间、任丘
石家庄：石家庄市区、鹿泉、藁城、栾城、正定
衡水：衡水市区、冀州
邢台：邢台市区
邯郸：邯郸市区
二、名词释义
1.二手房市场：限指存量房的出售市场。
2.租赁市场：限指存量房的出租市场。
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